Sondereigentumsverwaltung in Stuttgart
Alles zwischen Ihnen und Ihrem Mieter — ein eigener Vertrag, unabhängig von Ihrer Gemeinschaft.
Leistungen
GIEBEL
Für Eigentümergemeinschaften, Vermieter und Bauträger
Im Einzelnen
Leistungen im Sondereigentum
Mietverhältnis
- Mietersuche mit Prüfung der Unterlagen.
- Mietvertrag und Übergabe mit Protokoll.
- Kautionsverwaltung, getrennt vom Vermögen.
- Ihr Mieter wendet sich an uns, nicht an Sie.
Finanzen
- Mieteinzug mit laufender Kontrolle.
- Forderungsmanagement, notfalls anwaltlich.
- Betriebskostenabrechnung innerhalb der gesetzlichen Frist (§ 556 Abs. 3 BGB).
- Mieterhöhungen im zulässigen Rahmen.
Objekt
- Reparaturen bis zu Ihrer Freigabegrenze.
- Darüber hinaus: Angebot und Entscheidungsvorlage.
- Schadensmeldung an die WEG-Verwaltung, mit Nachverfolgung.
- Vertretung in der Eigentümerversammlung mit Vollmacht (§ 25 Abs. 3 WEG).
- Prüfung der WEG-Abrechnung, Übernahme der umlagefähigen Kosten.
Fragen
Fragen zur Sondereigentumsverwaltung
Was kostet die Sondereigentumsverwaltung?
Feste Vergütung je Wohnung und Monat. Angebot nach einem Gespräch.
Muss GIEBEL dafür auch die Gemeinschaft verwalten?
Nein. Die Sondereigentumsverwaltung ist ein eigener Vertrag zwischen Ihnen und uns. Betrifft etwas das Gemeinschaftseigentum, sprechen wir für Sie mit der Verwaltung Ihrer Gemeinschaft und halten nach, bis es erledigt ist.
Was muss ich als Eigentümer noch selbst tun?
Sie legen die Freigabegrenze für Reparaturen fest. Das Hausgeld an Ihre Gemeinschaft zahlen Sie weiter selbst, es sei denn, Sie beauftragen uns damit. Ihre Steuererklärung bleibt bei Ihnen; die Unterlagen dafür bekommen Sie von uns.
Kontakt
Angebot für Ihre Eigentumswohnung
- Telefon
- 0711 93773408
- info@giebel-hausverwaltung.de
- Anschrift
- Johannesstraße 37
70176 Stuttgart - Erreichbar
Montag bis Donnerstag 8:30 bis 17:00 Uhr Freitag 8:30 bis 13:00 Uhr Außerhalb dieser Zeiten erreichen Sie uns per E-Mail.