Das Team unterm GIEBEL

David Rieger

Immobilie und Bau

Bei GIEBEL zuständig für die Substanz und für die Eigentümer: Versamm­lungen, Erhaltungsarbeiten, Verhandlungen mit Handwerkern und alles, was zwischen Gemeinschaft und Verwaltung geklärt werden muss.

Ich komme aus dem Bauwesen: Bauherren­vertretung, technische und kaufmännische Bau­überwachung, Wohn- und Gewerbebau, Projekte im mehrstelligen Millionenbereich. Daher kenne ich das Angebot, das hält, und das, was nachher teurer wird.

Die Eigentümerseite kenne ich von der anderen Seite des Tisches: die Abrechnung, die man dreimal liest, und den Beschluss, von dem man nie wieder hört. Ich weiß deshalb, wie wichtig ein Partner ist, der eine Aufgabe zu Ende denkt — daran messe ich meine Arbeit.

Ein Haus betrachte ich ganzheitlich: Technik, Zahlen und die Gemeinschaft, die darin lebt. Mit Beirat und Eigentümern arbeite ich partnerschaftlich. Steht am Haus etwas an, sehe ich es mir selbst an, bevor ein Handwerker kommt.

• Bauherren­vertretung, technische und kaufmännische Bau­überwachung, Wohn- und GewerbebauWirtschaftsingenieur mit Bau- und Immobilienschwerpunkt
• Zertifizierter Verwalter im Sinne des § 26a WEGGleichstellung nach § 7 ZertVerwV
• GIEBEL Hausverwaltung GbR, StuttgartGründungsgesellschafter

Zuständig für Bauprojekte, Erhaltungsplanung und Maßnahmenkoordination.

Alexandros Moysoglou

Zahlen, Daten, Prozesse

Bei GIEBEL zuständig für die Struktur: Hausgeld, Jahres­abrechnung, Wirtschafts­plan, Vermögens­bericht und die Systeme, in denen jeder Vorgang seinen Weg nimmt.

Ich komme aus dem Handwerk, bin Feinwerkmechanikermeister und habe viele Jahre dafür gesorgt, dass Gebäude und Anlagen in Schuss bleiben. Später habe ich mich als Unternehmensberater und Organisationsentwickler ausbilden lassen.

Seitdem baue ich Abläufe, die nicht an einer einzelnen Person hängen: Jeder Beleg wird in der Woche gebucht, in der er kommt, jede Frist steht im Kalender, und jeder Eigentümer sieht, wo seine Gemeinschaft steht. Zu jeder Zahl in der Abrechnung gehört der Beleg dahinter.

• FeinwerkmechanikermeisterMeisterbrief
• Gebäude­instandhaltung und OrganisationsentwicklungGeprüfter Unternehmensberater
• GIEBEL Hausverwaltung GbR, StuttgartGründungsgesellschafter

Zuständig für Wirtschafts­planung, Jahres­abrechnung und Fristenkontrolle.